Achat Maison 5 pièces 85m²
448 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2333
Description du bien
En exclusivité ! Situé dans un environnement calme et agréable, au sein d'un lotissement recherché d'Aubagne, découvrez cette charmante maison de 85m² loi carrez et 114m² en surface au sol en excellent état, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et fonctionnels. La maison propose une belle pièce de vie conviviale bénéficiant d'une exposition plein sud, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres offrant à chacun son espace de tranquillité.
Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et paysagé de 187 m², facile d'entretien et parfaitement adapté aux repas en famille, aux jeux des enfants ou à un espace détente.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, 1 salle de bain à l'étage et une salle d'eau en rez de chaussée, menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, nombreux rangements et garage attenant.
Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement au tramway, aux écoles, aux commerces et à l'ensemble des commodités du quotidien.
Les + du bien :
Maison de 114 m² (loi carrez 85,81m²) en très bon état
4 chambres
1 salle de bain à l'étage
1 salle d'eau avec wc au rez de chaussée
Cuisine moderne aménagée et équipée
Véranda
Garage et cave
Climatisation
Double vitrage PVC et aluminium
Terrain plat paysagé de 187 m²
Exposition plein sud
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Quartier résidentiel calme
Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises !
À visiter sans tarder. Tel: 07.60.58.04.03 Sandrine Balakichenane Agence de St Jean
Sandrine BALAKICHENANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53033489500014 - MARSEILLE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1522121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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1 avenue de Saint Jean 13600 LA CIOTAT