Achat Appartement 3 pièces 55m²
460 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 613
Description du bien
Exclusivité, Biarritz, au calme tout en restant proche des axes routiers et des commerces, découvrez ce bel appartement en triplex, en très bon état et ne nécessitant aucun travaux et vendu meublé.
D'une surface de 55 m² au sol / 44 m² loi Carrez, il offre une distribution agréable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine moderne et bien équipée. L'ensemble est chaleureux, fonctionnel et parfaitement entretenu.
Au premier étage, l'appartement dispose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Le dernier niveau accueille une seconde chambre sous combles, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'appoint.
Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse plein sud de 15 m² , un vrai plus pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un espace rangement fermé de 3m² accompagne cette terrasse.
L'appartement bénéficie du double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures et se présente dans un très bon état général.
Un bien rare sur le secteur, aussi agréable pour une résidence principale que pour un pied à terre.
Très belle opportunité à découvrir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 670 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1020 € TTC / an et 1390 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2617 route de l'Adour 64990 LAHONCE