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Réf. 18248

Achat Maison 9 pièces 135m²

190 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


À VENDRE ! Maison familiale avec parc arboré à Courceboeufs

À Courceboeufs, découvrez cette maison familiale de 1982 d'environ 135 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet, offrant un environnement verdoyant et un cadre de vie privilégié.

Elle propose une belle capacité d'accueil avec 5 chambres, une agréable véranda baignée de lumière ouverte sur un superbe parc arboré de 1 608 m², soigneusement agrémenté de nombreuses essences, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Sa construction de qualité et ses volumes généreux offrent une excellente base pour un projet de rénovation à votre goût, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. À noter : les photos de la pièce de vie présentent une projection 3D de home staging, vous permettant de vous projeter facilement dans son potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, le jardin est une invitation à la détente et aux moments en famille, tandis que la cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et la douceur de vivre, à seulement quelques minutes du Mans.

Côté prestations, cette maison a bénéficié de nombreux travaux, gage de sérénité pour ses futurs propriétaires : toiture refaite, raccordement d'eau entre la maison et la voirie renouvelé, installation électrique rénovée, prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude remplacé, VMC installée et assainissement collectif conforme. Autant d'atouts qui vous permettront d'envisager votre installation en toute tranquillité.

A visiter sans tarder !

Sophie DESGROUAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904576808 - LE MANS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2920 € TTC / an et 3980 € TTC / an
      Non communiqué

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    MARTEAU IMMOBILIER

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