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Exclusivité
Réf. 3903

Achat Maison 5 pièces 100m²

239 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien


Nous vous proposons à la vente une maison de plain-pied située à Saint Paul les Fonts, dans un environnement calme et lumineux. Cette maison des années 90, à rafraîchir, offre une surface habitable d'environ 100 m² comprenant 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le séjour exposé plein sud est agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. La cuisine indépendante vous permettra de cuisiner en toute tranquillité. La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une hauteur sous plafond confortable de 2,50 m. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant à l'électricité, avec un ballon d'eau chaude électrique. Vous apprécierez également le grand garage de 36 m² et le beau terrain de 1500 m², parfait pour vos projets extérieurs fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité des commodités telles que la poste et les écoles, facilitant votre quotidien. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX.

Frédérique MOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 492 985 - Nîmes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 890 € TTC / an et 1270 € TTC / an
      Non communiqué

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    LF IMMOBILIER

    6 RUE DE LA REPUBLIQUE 30330 CONNAUX

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