Achat Maison 7 pièces 187m² PRADES 66500
260 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Exclusivité
Réf. 4320-LDJIMMO
Description du bien
À Prades, dans un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur les montagnes, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux logements indépendants totalisant 187 m² habitables sur une parcelle de 443 m².
L'habitation principale de 112 m² offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une véranda, trois chambres ainsi qu'une vaste terrasse de 68 m².
Un second logement indépendant de 75 m² complète l'ensemble avec deux chambres et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.
Les accès séparés, les compteurs indépendants et les nombreux espaces annexes offrent de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial multigénérationnel, activité professionnelle ou investissement patrimonial.
L'ensemble bénéficie également d'un potentiel exceptionnel avec plus de d'environ 230 m² de garages, un atelier et des espaces de stockage pouvant répondre à de nombreux projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Un bien rare aux volumes remarquables, idéal pour ceux qui recherchent espace, rentabilité et qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3404.00 et 4606.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
Localisation du bien
PRADES (66500)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info2442222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3404 € TTC / an et 4606 € TTC / an
01/01/2022
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN