Achat Maison 7 pièces 139m² SULLY SUR LOIRE 45600
179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (169531 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM2538-DEMAISTRE
Description du bien
Bonjour, je suis La Demoiselle du Parc.
Depuis mon écrin de verdure, à l'abri des regards, j'attends ceux qui sauront apprécier mes espaces généreux et mon âme familiale.
Derrière mes murs, je déploie près de 140 m² de douceur et de lumière.
Mon grand séjour est le coeur battant de la maison : un lieu où les rires résonnent, où les saisons se racontent au fil des repas partagés et des soirées qui s'étirent.
J'abrite cinq chambres, autant de refuges pour rêver, grandir, travailler ou simplement se reposer.
Chacun y trouve sa place, son intimité, son petit coin de bonheur.
À l'extérieur, mon terrain entièrement clos et sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix.
Ici, le temps ralentit. Les enfants jouent librement, les repas se prolongent sous le ciel d'été et les instants précieux prennent naturellement leur place.
Je ne suis pas seulement une maison. Je suis un lieu de vie, de souvenirs à créer, d'histoires à écrire.
Peut-être suis-je celle que vous attendiez?
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 ? et 2920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De Maistre immobilier : Expert Immobilier en valeur vénale et Pathologie du batiment Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH
Carte T CPI 45022023000000001
RCP Orléans
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SULLY SUR LOIRE (45600)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (170 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2920 € TTC / an
01/01/2023
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7 Boulevard du Champ de Foire 45600 SULLY SUR LOIRE