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Réf. VM495-SCHUSSCHAMONIX74400

Achat Maison 5 pièces 97m² CHAMONIX MONT BLANC 74400

966 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (917700 € hors honoraires)

4 chambres Balcon

Description du bien

Dans un emplacement privilégié au coeur du vieux village d'Argentière, belle maison de pays mitoyenne plein Sud de 103,22 m², composée de 3 niveaux et de grandes dépendances.
Elle comprend en rez-de-jardin un séjour avec une terrasse Sud, une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur, une salle de douche avec WC et un grand garage/atelier comprenant la chaufferie, au 1er étage vous trouverez 2 chambres dont une avec un balcon Sud et au 2ème étage 2 chambres supplémentaires, un balcon plein Sud avec une superbe vue sur la chaine du Mont-Blanc, une salle d'eau avec WC et l'accès à un grand grenier. En annexe une grande remise.
La propriété est idéalement située, au calme du vieux village d'Argentière et à 2 pas des commerces, des transports en commun et de nombreux départs de randonnées.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3806.00 et 5150.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 97 m²

    Localisation du bien

    CHAMONIX MONT BLANC (74400) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (488 kWh/m² an)
      F (81 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      488
      81
      81
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3806 € TTC / an et 5150 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE SCHUSS IMMOBILIER SAS

    21 ET 31 ROUTE DU VILLAGE ARGENTIERE 74400 CHAMONIX MONT BLANC

    Appeler l’agence Tél : +33(0)450540035
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