Achat Maison 7 pièces 169m² FUMAY 08170
137 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 1_7769
Description du bien
À vendre à Fumay (08170), dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne de 168,72 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, elle peut également être divisée en deux logements distincts pour un projet locatif ou un investissement patrimonial.
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert quatre pièces à rénover, permettant la création d'un logement indépendant d'environ 70 m2. Cet espace bénéficie d'une cour extérieure privative de 27,80 m2.
Le premier étage, habitable, comprend une cuisine, une salle de douche, un bureau, une salle à manger, un salon, une chambre ainsi qu'une cour.
Au deuxième étage, vous découvrirez un vaste grenier aménageable d'environ 65 m2 offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. Au sous sol une cave.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif avec création de plusieurs espaces de vie.
Prix : 137 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).
CLASSE ÉNERGIE : E - 290 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : E - 60 kg CO?/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 EUR et 5 700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques.
Jean-Pierre Vasques Tél. : 07 68 24 66 03 E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo
Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Sedan sous le no 529 948 473. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.
www.cotefranceimmo.fr
A vendre - Acheter - Investissement locatif - Résidence principale - Résidence secondaire - Placement immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
Localisation du bien
FUMAY (08170)
, ARDENNES (08)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (290 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2906060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4160 € TTC / an et 5700 € TTC / an
01/01/2023
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60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY