Achat Maison 5 pièces 176m² VIRE NORMANDIE 14500
315 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8115AL
Description du bien
EXCLUSIVITE, située en plein coeur de Vire et en même temps au calme, cette belle maison en pierres (ancien relais de poste) pleine de charme offre environ 176m2 habitables avec cour pavée, carport et dépendance aménagée. Elle séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un vaste séjour/salon lumineux et un WC.
Dans une partie attenante communicante : une seconde cuisine avec coin repas, une pièce annexe (chambre ou bureau) ainsi qu'un grenier aménageable à l'étage, offrant un espace idéal pour une activité professionnelle, un logement indépendant ou un espace télétravail.
Au 1er étage : une grande chambre avec salle de bains et WC privatifs, 2 chambres supplémentaire, un bureau avec grand placard, une salle d'eau avec WC.
Au 2e étage : une grande pièce de jeux, deux chambres, salle de bains / wc.
La maison dispose également d'une cave sous toute la maison qui offre un espace supplémentaire de stockage (vélos / motos).
Les + :
Maison en pierres de caractère
Emplacement recherché en centre-ville
Cour pavée agréable
Carport pour 2 véhicules
Fenêtres PVC double vitrage
Chaudière toute neuve à condensation (DPE : C et EGS : C).
Possibilité d'activité libérale ou indépendante grâce à l'annexe
Une maison familiale chaleureuse offrant également un beau potentiel professionnel ou locatif.
Pour plus d'informations ou pour visiter n'hésitez pas à appeler l'agence Labadie Immobilier au 02.31.68.81.54.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIRE NORMANDIE (14500)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1392525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2990 € TTC / an
01/01/2000
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2 RUE ARMAND GASTE 14500 VIRE NORMANDIE