Achat Appartement 2 pièces 53m² NANTES 44000
189 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 523LR
Description du bien
EXCLUSIVITE! A proximité immédiate du Jardin des Plantes, dans une résidence de standing avec parc paysagé, découvrez cet agréable appartement T2 de 53 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé et donnant sur l'arrière de l'immeuble.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée, d'une chambre de 12 m2 avec placard ainsi que d'une salle de bain et des WC séparés.
Au calme et en retrait de la rue, il offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces, Lycées Clémenceau et Livet tout en bénéficiant d'une bonne performance énergétique (DPE C).
Possibilité d'acquérir un Garage en supplément dans la résidence.
Copropriété de 71 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 863,27EUR avec l'eau froide. Référence : 523LR.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.58 % HT, soit 5.5 % TTC du prix de vente net vendeur de 180 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Implantées à Nantes et à Pornichet, La Référence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, en vente comme en location sur Nantes Métropole et la baie de la Baule.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 71
- Quote part charges courantes : 863 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1011818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2021
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88 rue Gambetta 44000 NANTES