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Exclusivité
Réf. 2307

Achat Maison 3 pièces 110m² CELLES SUR DUROLLE 63250

270 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison neuve construite en 2018, offrant une surface habitable de 110 m2, implantée sur un vaste terrain de 3 530 m2.
Vous serez immédiatement séduit par son environnement privilégié et sa très belle vue, ainsi que par ses extérieurs soigneusement aménagés. Une grande terrasse de 50 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, complétée par une pergola idéale pour vos moments de détente.
Le terrain propose également de nombreux équipements de loisirs :

Terrain de pétanque
Aire de jeux pour enfants avec cabane dans les arbres et tyrolienne
Piscine hors-sol

La maison se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux de 52 m2 regroupant salon, cuisine et salle à manger. Elle dispose également de :

3 chambres
1 salle de bain
1 WC
1 cellier
1 garage
Un grand appentis

Côté confort et performance énergétique, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que de panneaux photovoltaïques.
L'accès à la maison est entièrement goudronné, garantissant un confort au quotidien.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de prestations modernes.
À visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CELLES SUR DUROLLE (63250) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (60 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      60
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L AGENCE - CABINET IMMOBILIER CHRISTOPHE FAURE

    10 PLACE DU PIROUX 63300 THIERS

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