Achat Appartement 2 pièces 41m² ANNECY 74000
305 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 103
Description du bien
À proximité immédiate de l'accès à l'autoroute Annecy Nord et proche d'Annecy centre, découvrez ce bel appartement T2 de 41,55 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021 répondant aux normes PMR.
Baigné de lumière grâce à son exposition Est, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial prolongé par une superbe terrasse de 17 m² bénéficiant d'une vue dégagée.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 11,95 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne et des rangements optimisés.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'un local à vélos ainsi que d'un parking de copropriété sécurisé.
Un garage fermé électrifié complète ce bien, possibilité d'un deuxième garage en sus.
Proche de Carrefour et toutes ces commodités. Faibles charges. Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (103 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info103N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
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24 ter Rue de la Paix 74000 ANNECY