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Exclusivité
Réf. 2320

Achat Maison 3 pièces 75m² CELLES SUR DUROLLE 63250

149 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Maison en pierre entièrement rénovée, avec atelier attenant, offrant un cadre de vie paisible et de belles perspectives d'aménagement.
Édifiée sur un terrain de 1 000 m2, cette propriété bénéficie d'un sous-sol complet et se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux.
Vous profiterez également d'un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, une agréable terrasse de 50 m2 vous permettra de savourer le calme absolu et les beaux jours en toute tranquillité.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une chaudière au gaz, garantissant une chaleur agréable toute l'année. La toiture a été entièrement refaite en 2019 et le tableau électrique est neuf, offrant un véritable confort et une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, du calme et des projets d'aménagement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 75 m²

    Localisation du bien

    CELLES SUR DUROLLE (63250) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (269 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      269
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1860 € TTC / an et 2570 € TTC / an
      01/01/2023

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    10 PLACE DU PIROUX 63300 THIERS

    Appeler l’agence Tél : 06.43.36.87.53

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