Réf. 7969 RL
Description du bien
Situé dans le très recherché quartier Henriville à Amiens, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement patrimonial.
L'ensemble immobilier se compose de 4 logements, dont 3 actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs sécurisés. Le dernier logement siué au rez-de-chaussée avec jardin offre quant à lui un potentiel de valorisation supplémentaire, que ce soit par une mise en location ou une occupation personnelle.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires, garantissant une forte attractivité locative.
Le quartier Henriville, particulièrement apprécié pour son cadre de vie et son architecture, constitue une valeur sûre pour les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne.
Cet ensemble représente une opportunité idéale pour développer ou consolider un patrimoine immobilier avec des revenus déjà en place et un potentiel d'évolution intéressant.
Revenue locatif actuel : 1250 EUR CC (Potentiel locatif avec rdc : 1900 EUR)
+ SECTEUR / DIVISION OFFICIELLE
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Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 122 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (344 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3447575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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147/149 RUE SAINT HONORE 80000 AMIENS