Achat Maison 2 pièces 135m² PLOUHARNEL 56340
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
1 chambre Jardin Parking / Garage
Réf. 1109
Description du bien
PLOUHARNEL - Maison indépendante d'environ 135 m2 habitables au coeur d'un terrain clos et arboré d'environ 2300 m2.
Bénéficiant d'une belle exposition sud et d'une vue dégagée, cette propriété séduit par sa luminosité et son environnement privilégié, à proximité immédiate du littoral.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 28 m2 ouverte sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison indépendante offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution selon vos envies. L'étage se compose actuellement de combles aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires tels que des chambres, un bureau ou une pièce de vie selon vos besoins.
À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin privatif ainsi qu'un garage.
Son emplacement recherché à Plouharnel, entre plages et commerces, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer.
Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez investir, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 380 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%TTC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLOUHARNEL (56340)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (406 kWh/m² an)
F (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info4069090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3050 € TTC / an et 4170 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10 Avenue d'Auray 56340 PLOUHARNEL