Achat Maison 4 pièces 98m² LES SALLES DE CASTILLON 33350
174 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.8% TTC (158775 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. TLV12062026
Description du bien
Dans un environnement calme et boisé, nul doute que cette contemporaine de 2006 et ses 1900m2 de terrain séduira les amateurs de calme et de nature. Sans travaux, cette maison ne nécessitera que l'apport de votre touche personnelle pour vous sentir pleinement chez vous ! Prête à recevoir une vie de famille avec ses 98 m2 habitables, la maison est spacieuse et parfaitement fonctionnelle. Elle offre une pièce de vie de 46 m2 environ, avec cuisine ouverte. Vous profiterez d'un magnifique et efficace poêle à bois GODIN qui rend l'endroit encore plus chaleureux à l'arrivée des premières fraîcheurs hivernales. La pièce de vie dispose de nombreuses ouvertures offrant ainsi un espace lumineux et agréable. Un cellier et également présent pour vous apporter du rangement supplémentaire et un espace buanderie. Côté nuit vous attendra trois chambres disposant chacune d'un dressing. Une salle d'eau avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant. D'un point de vue technique, la maison dispose d'une micro-station pour l'assainissement, d'une toiture en bon état, et de radiateurs électriques en complément du poêle à bois. La maison est en double vitrage avec volets roulants électriques. Enfin une cuve enterrée de 3000L pour récupérer les eaux de pluie est existante et vous permettra d'arroser vos massifs ou votre potager de façon économique et écologique. Herranz Immobilier se tient à l'écoute de votre projet !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
Localisation du bien
LES SALLES DE CASTILLON (33350)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX