Achat Appartement 4 pièces 98m² ARNAS 69400
409 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. 365-B002
Description du bien
À Arnas, dans un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent, découvrez ce superbe appartement T4 de 98,80 m2 situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Un bien rare qui offre tout le confort du neuf dans un cadre verdoyant et préservé.
En rez-de-jardin, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel pensé pour le confort de toute la famille. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 76,20 m2, véritable prolongement de l'habitation, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans un environnement paisible.
L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi que des prestations modernes et soignées, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique.
Atout supplémentaire particulièrement recherché, ce bien dispose d'un atelier privatif indépendant de 19,80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de bricolage, stockage, atelier créatif, local pour vélos, salle de sport ou encore bureau indépendant.
La résidence, composée de seulement 18 logements répartis sur trois bâtiments à taille humaine, s'intègre au coeur d'un futur parc paysager de 5 000 m2 avec jardin potager partagé. Chaque appartement a été conçu pour offrir l'esprit et le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété moderne.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un bien rare alliant confort, espace extérieur et qualité de vie, à quelques minutes seulement des commodités et des grands axes. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Clémentine.
Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône
Clémentine COURRIER MIRALLES Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARNAS (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (58 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info581212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 657 € TTC / an et 889 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
180 Boulevard Gambetta 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE