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Réf. 87102500

Achat Maison 4 pièces 145m² LE PORTEL 62480

241 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (229473 € hors honoraires)

Description du bien

IMMEUBLE DE RAPPORT IDEALEMENT SITUÉ

Situé en plein coeur du Portel, à proximité des commerces, école et à quelques minutes de la plage, découvrez cet immeuble parfaitement entretenu, offrant une opportunité d'investissement.

L'ensemble développe environ 145 m2 et se compose de deux appartements actuellement loués à des locataires sérieux et stables. Le rapport annuel locatif est de 13 608 euros.

Appartement au rez-de-chaussée avec jardin : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC.

Appartement au premier étage en duplex : un salon lumineux, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains.

Les +++
immeuble entièrement entretenu
chaudière récente
Menuiserie PVC double vitrage
bardage récent
3 caves saines en sous-sol

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    LE PORTEL (62480) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (265 kWh/m² an)
      E (58 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      265
      58
      58
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3370 € TTC / an et 4580 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE DU CENTRE

    21 Avenue Joffre 62480 LE PORTEL

    Appeler l’agence Tél : +33 3 21 87 34 45
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