Réf. 87102500
Description du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT IDEALEMENT SITUÉ
Situé en plein coeur du Portel, à proximité des commerces, école et à quelques minutes de la plage, découvrez cet immeuble parfaitement entretenu, offrant une opportunité d'investissement.
L'ensemble développe environ 145 m2 et se compose de deux appartements actuellement loués à des locataires sérieux et stables. Le rapport annuel locatif est de 13 608 euros.
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC.
Appartement au premier étage en duplex : un salon lumineux, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains.
Les +++
immeuble entièrement entretenu
chaudière récente
Menuiserie PVC double vitrage
bardage récent
3 caves saines en sous-sol
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
LE PORTEL (62480)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2655858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3370 € TTC / an et 4580 € TTC / an
01/01/2021
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21 Avenue Joffre 62480 LE PORTEL