Exclusivité
Réf. 87102659
Description du bien
En plein centre de Cannes la Bocca, à proximité des commodités tout en étant au calme absolu, découvrez ce superbe appartement 3P de 54m² en rez-de-jardin au charme unique et à la configuration rare.
Ce bien se distingue par son esprit maison grâce à sa disposition en duplex et des volumes parfaitement exploités.
Dès l'entrée vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, en double exposition, ouverte sur un magnifique extérieur végétalisé, véritable havre de paix à l'abri des regards.
A l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres confortables, avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau ultra-moderne, le tout dans un état irréprochable.
Le véritable atout de ce bien d'exception : un superbe toit-terrasse privatif offrant un espace de vie supplémentaire en extérieur, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement du climat azuréen.
L'appartement est en excellent état général.
Aucun travaux à prévoir.
Un double garage électrifié avec mezzanine pouvant servir d'atelier ou de cave complète ce bien, un avantage rare et précieux en centre-ville.
Un bien atypique rare sur le marché, idéal en résidence principale comme...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Localisation du bien
CANNES (06150)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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10 RUE CHABAUD 06400 CANNES