Achat Appartement 3 pièces 115m² ARNAS 69400
424 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 365-C002
Description du bien
À Arnas, dans un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent, découvrez ce superbe appartement de 115 m2 situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Un bien rare qui offre des volumes exceptionnels et tout le confort du neuf dans un cadre verdoyant et préservé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa remarquable pièce de vie de 68,40 m2, véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un quotidien confortable dans un cadre apaisant.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux dimensions généreuses ainsi que de prestations modernes et soignées répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.
Atout supplémentaire particulièrement recherché, ce bien dispose également d'un atelier privatif indépendant, parfait pour le stockage, le bricolage, un espace créatif, une salle de sport ou encore un bureau séparé de l'habitation.
La résidence, composée de seulement 18 logements répartis sur trois bâtiments à taille humaine, s'intègre au coeur d'un futur parc paysager de 5 000 m2 avec jardin potager partagé. Chaque appartement a été imaginé pour offrir le confort et l'indépendance d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une résidence récente et sécurisée.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de grands espaces de vie, de calme et de nature, à seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes de circulation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Clémentine.
Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône
Clémentine COURRIER MIRALLES Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 115 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARNAS (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (52 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info521010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 702 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021
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180 Boulevard Gambetta 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE