Achat Appartement 5 pièces 130m² ARNAS 69400
515 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur
Réf. 365-C201
Description du bien
À Arnas, dans un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent, découvrez ce magnifique appartement T5 de 130 m2 situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Un bien rare qui offre tout le confort du neuf dans un cadre verdoyant et préservé.
Véritable maison sur le toit, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour le bien-être de toute la famille. La pièce de vie s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 136 m2, un espace extérieur unique qui prolonge harmonieusement l'habitation et invite à profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit comprend quatre belles chambres ainsi que des prestations de qualité, parmi lesquelles un chauffage au sol assurant un confort optimal en toute saison.
La résidence, composée de seulement 18 logements répartis sur trois bâtiments à taille humaine, s'intègre au coeur d'un futur parc paysager de 5 000 m2 avec jardin potager partagé. Chaque appartement a été conçu pour offrir l'esprit et le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété moderne.
Vous apprécierez également les performances énergétiques d'une construction neuve répondant aux dernières normes, garantissant confort thermique, économies d'énergie et faibles charges. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et offrent une agréable vue sur les espaces verts environnants. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple recherchant de grands volumes ou des acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie, proximité de Villefranche-sur-Saône, accès rapide à l'autoroute A6, commerces, écoles et transports. Son emplacement recherché permet de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un cadre résidentiel paisible.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un bien d'exception alliant espace, modernité et sérénité, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles, des commerces, de Villefranche-sur-Saône et des grands axes. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Cubic Immobilier.
Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche-sur-Saône.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 130 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 86
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARNAS (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (55 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info551111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 811 € TTC / an et 1097 € TTC / an
01/01/2021
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180 Boulevard Gambetta 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE