Achat Maison 6 pièces 187m² FRONSAC 33126
404 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (380730 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. CPVMA940004356
Description du bien
À quelques minutes de Libourne, venez découvrir cette belle bâtisse de caractère de 187 m2, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée propose deux espaces de réception lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne.
L'étage accueille trois chambres aux dimensions confortables, deux dressings, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité.
Les prestations modernes, telles que le double vitrage et la climatisation, s'associent harmonieusement au charme de l'ancien pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Une cave en sous-sol avec point d'eau complète l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement.
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente où chacun pourra profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un atelier indépendant d'environ 15 m2 vient
agrémenté cet espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes et son emplacement privilégié. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant cachet, confort et qualité de vie.
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal JAUD - EI - NoRSAC: 2019AC00051, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Libourne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FRONSAC (33126)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2203333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3130 € TTC / an et 4300 € TTC / an
01/01/2021
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX