Achat Maison 7 pièces 189m² TOURNAI SUR DIVE 61160
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5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 119_DMV1330022005
Description du bien
Uniquement chez MY FRENCH Agent.
A 10 min au Nord d'Argentan, découvrez ce corps de ferme alliant le charme de l ancien au confort moderne.
Au rdc:
. Une Entrée, un wc avec lave mains, un bel espace de vie de 70 m2 doté d'une grance cheminée, suivi d'une cusine ouverte.
A l'étage:
. une belle suite parentale avec une vue imprenable sur la campagne et sa salle de bains;
. un sauna sur le palier, puis un couloir qui dessert 4 chambres, salle de douche et salle de bains très lumineuses.
Une buanderie pour les machines, un atelier et une grande dépendance qui peut-être aménagée si vous souhaitiez augmenter le volume de la maison.
Le système de chauffage du rez de chaussée est une pompe à chaleur ainsi que la cheminée à bois. Une chaudière Fioul de la marque Chappée également.
Vous profiterez d'un véritable espace détente comprenant une piscine chauffée via une pompe à chaleur et un jacuzzi, parfaits pour des moments de bien-être en toute intimité.
La propriété dispose également d'un hangar de 600 m2 offrant de nombreuses possibilités de stockage, d' atelier ou d'aménagement selon vos projets.
Une petite maison indépendante à rénover complète l'ensemble et représente un fort potentiel pour créer un gîte, un logement d' appoint ou un espace professionnel.
Dans un environnement paisible, cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de confort, tout en offrant de belles perspectives d'évolution.
La surface du terrain est 5600 m2 de terrain.
Un bien unique où charme détente et potentiel se rencontrent.
Un parcours de golf, de 18 trous se situe, sur la commune, à 3 minutes de la propriété.
Le DPE est D 159 et D 37 pour les émissions de gaz à effet de serre.
en date du 10 juin 2026.
Le diagnostic ne révèle pas d 'amiante et pas de plomb.
Le prix net vendeur est de 350 000 euros et 4 % de frais d agence à la charge de l'acquéreur. Soit 364 000 euros Frais d agence Inclus.
Vous trouverez les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .www.georisques.gouv.fr
Agent commerciale sur Caen
Immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 89910473100018.
Annonce rédigée par Monique du Mesnil du Buisson au 06 79 69 85 23.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour l organisation d'une visite au 06 79 69 85 23.
Cette annonce vous est proposée par DU MESNIL DU BUISSON Monique - SASU - NoRSAC: 89910473100018, Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 189 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURNAI SUR DIVE (61160)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1593737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3530 € TTC / an et 4800 € TTC / an
01/01/2000
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1 RUE DE JERUSALEM. 37000 TOURS