Achat Maison 4 pièces 82m² BERGERAC 24100
115 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI159208
Description du bien
MAISON T4 lumineuse avec jardin à Bergerac (24100) - 82 m² de confort et calme. - À VENDRE - Charmante maison T4 lumineuse avec jardin à Bergerac
Située à Bergerac, dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison T4 mitoyenne construite en 2006 saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, découvrez une cuisine séparée, fonctionnelle puis une belle pièce de vie de 25,45 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures en double vitrage, qui s'ouvre sur l'extérieur et invite à profiter pleinement du jardin. À l'abri des regards, ce dernier d'environ 40 m² constitue un véritable espace de détente, parfait pour les repas en extérieur, les moments de convivialité ou simplement profiter des beaux jours.
La maison propose trois chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son espace personnel, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et deux toilettes, pour un quotidien pratique et agréable.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique par radiateurs, assurant une température agréable tout au long de l'année.
Un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.
Implantée au sein d'une copropriété paisible avec piscine, à proximité des commodités, cette maison réunit tous les critères pour accueillir une famille ou un projet de résidence principale alliant tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 393,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 2393 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BERGERAC (24100)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2023
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX