Achat Appartement 3 pièces 57m² LA ROCHELLE 17000
256 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. TAPP971284
Description du bien
LA ROCHELLE - À deux pas de la Porte Royale : T3 avec cave au sein d'une petite copropriété - A VENDRE AVEC CITYA EN EXCLUSIVITE
Idéalement situé à proximité immédiate de la Porte Royale à La Rochelle, dans un quartier particulièrement recherché pour sa proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement au fort potentiel situé au sein d'une petite résidence à taille humaine bénéficiant d'une agréable cour commune.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien idéalement situé.
Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans un secteur prisé de La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 670,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 670 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (269 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2695959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE