Achat Maison 5 pièces 103m² SEYSSINS 38180
385 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI159192
Description du bien
OPPORTUNITE : SEYSSINS LE BAS, Proche Mas des Iles - Maison individuelle de 103m² habitables, 4 chambres avec jardin et garage sur un terrain clos de 435m² - OPPORTUNITE : SEYSSINS LE BAS, Proche Mas des Iles - Maison individuelle de 103m² habitables, 4 chambres avec jardin et garage sur un terrain clos de 435m²
Située dans un secteur recherché de Seyssins, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du tram C, cette agréable maison individuelle de 103m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de praticité au quotidien.
Edifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 435 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable ainsi que d'une exposition multiple permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste garage de 34 m2 avec espace buanderie ;
- Deux chambres spacieuses ;
- Un WC indépendant.
Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre famille : chambres d'adolescents, bureau, salle de jeux ou espace invités.
À l'étage :
- Une entrée ;
- Une cuisine indépendante à rafraichir avec possibilité d'ouverture sur le hall
- Un lumineux double séjour salon/salle à manger avec cheminée, et un accès à un agréable balcon avec vue sur le massif du Vercors ;
- Deux chambres avec rangements ;
- Une salle d'eau ;
- Un WC séparé.
La maison est en bon état général et a été entretenue avec soin. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison.
Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement à Seyssins, dans un environnement recherché, tout en ayant l'opportunité de moderniser les espaces à son goût.
Les atouts :
+ Emplacement privilégié à proximité du centre de Seyssins
+ Tram C, écoles et commerces accessibles rapidement
+ Maison individuelle non mitoyenne
+ Terrain plat, clos et arboré de 435 m2
+ 4 chambres
+Double séjour avec cheminée
+Balcon
+ Garage de 34 m2
+ Stationnement extérieur pour deux véhicules
+ Toiture en bon état
+ Chauffage au gaz
+ Maison saine offrant un beau potentiel d'embellissement
DPE en cours de réalisation
Taxe foncière 2025 : 2 364€
Une maison chaleureuse et familiale, offrant un excellent emplacement et un cadre de vie privilégié, parfaite pour accueillir un nouveau projet de vie à Seyssins.
À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Clémence MARJOLIN au 07 61 94 90 77 ou par e-mail à cmarjolin@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SEYSSINS (38180)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (417 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info4176464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3040 € TTC / an et 4160 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE