Achat Appartement 3 pièces 37m²
199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
Réf. TAPP100295
Description du bien
Golf Pornic - Appartement T3 de 37m² - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : sur le Golf de Pornic et dans un environnement calme et agréable, appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, comprenant :
Une entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'ensemble développe une surface habitable de 37,77 m².
Vous profiterez également d'une loggia exposée Sud Ouest, idéale pour les moments de détente en extérieur.
Un garage privatif complète ce bien.
Appartement fonctionnel et bien agencé, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des plages et des commodités.
Le bien se situe dans une copropriété de 163 lots principaux, pas de procédure en cours.
Quote-part de charges de copropriété 1.000€ par an.
Prix de vente 190.000€ net vendeur, honoraires charges acquéreur 9.000€ TTC soit une prix HAI 199.000€.
DPE : D 238 kWh/m²/an, GES : B 9 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1.200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 163 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 163
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
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18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC