Achat Maison 8 pièces 242m² BEAUPOUYET 24400
319 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (298807 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86MJS2
Description du bien
Maison familiale 6 chambres Beaupouyet (24400); volumes rares; calme absolu; terrain 8 550 m².
A 10 min Mussidan; 20 min Montpon; 40 min de Périgueux et 1h15 Bordeaux.
Grande maison périgourdine offrant 260 m² habitables dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec un terrain clos et arboré de 8 550 m².
Idéal famille recherchant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement.
Les points forts immédiats :
6 chambres
Très grands volumes
Séjour lumineux avec cheminée
Possibilité 2 espaces de vie indépendants
Environnement calme sans nuisance
Terrain plat, clos et arboré
Accès rapide Mussidan / Montpon / Bordeaux/Périgueux
Organisation
Rez-de-chaussée :
Séjour 44 m² avec cheminée, cuisine, 2 chambres dont une suite avec salle d'eau, salle d'eau, WC.
Étage :
Grande pièce de vie 56 m², 3 chambres, salle d'eau, WC.
Possibilité séparation en deux logements.
Extérieurs :
Terrain de 8 550 m² sans vis-à-vis côté terrasse.
Piscine couverte (liner à reprendre).
2 abris de jardin.
Confort :
Chauffage fioul + bois + pompe à chaleur
Double vitrage
Micro-station
Puits
DPE C
Prix TTC 319 000 euros comprenant 6.33 % d'honoraires à charge acquéreur soit 300 000 euros net vendeur.
Daniel Raeymackers vous propose en exclusivité cette maison familiale aux volumes rares située à Beaupouyet.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 720 et 3 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 459275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 242 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEAUPOUYET (24400)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1731212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2750 € TTC / an et 3730 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU