Achat Maison 7 pièces 137m² ROSPORDEN 29140
291 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (274010 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 454050MLBA
Description du bien
Exceptionnelle demeure de grande qualité, situé en semi-campagne à 15' des plages de Concarneau
La proximité avec les écoles, services et commerces. l'accès à la rocade sont un plus au quotidien.
Le niveau ré de cour est très évolutif vers un appartement en accès privatif ou un espace professionnel.
De nombreux travaux récents( menuiseries, toiture., velux.) donne à ce bien un coté contemporain et également intemporel dans cet écrin de verdure agréablement arboré.
Le grand terrain, avec son espace détente-jacuzzi abrité des regards est propice à l détente, un vaste lieu de stationnement complète l'ensemble .
Ré de cour: grand espace carrelé, bureau, dressing, garage
RDC: entrée, salon-séjour, cuisine, chambre, toilette, salle de bains
1er: palier-bureau, 2 vastes chambres
Cette demeure se destine idéalement à une famille, la sécurité des enfants y est assurée
DPE C et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1940 et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Mandat réf : 454050 au prix de 291 500 euros dont 16500 euros d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 275 000 euros net vendeur.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
Localisation du bien
ROSPORDEN (29140)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (176 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2670 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU