Achat Appartement 2 pièces 38m² VILLEURBANNE 69100
145 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM33337
Description du bien
A 5 minutes du métro Cusset, au sein d'une copropriété sécurisée très bien entretenue, avec espaces verts, venez découvrir cet appartement T2 optimisé et prêt à habiter
Au 4ème étage sur 8, d'une superficie de 38,9m², orienté cour et parc
Cet appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 20m² avec cuisine équipée, une belle chambre de 11 m² avec placards, une salle de bains avec WC.
Une cave vient compléter le lot.
Un garage box est disponible en option à 15 000€
Ses atouts principaux
- Pas de travaux à prévoir
- Bien agencé et optimisé, rangements
- Copropriété sécurisée, entretenue, gardien
- Parc privatif et classé, jeux pour enfants
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Proximité transports et toutes commodités
Infos pratiques :
Charges : 190 €/mois avec chauffage, eau froide/chaude, gardien, espaces verts, ascenseur, etc.
DPE C 136 KWH / A 5 KG CO2
Chauffage collectif électrique / Eau chaude sanitaire thermodynamique
Double vitrage, isolation par l'extérieur
Taxe foncière : appartement 670€ - parking 257€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580 € et 830 € par an
L'immeuble :
Copropriété bien entretenue, travaux énergétiques récents. Local vélo
La localisation :
Emplacement calme et agréable entre Cusset et Grandclément
À proximité immédiate des transports, commodités et commerces du quotidien.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Timothé Cilla (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 880 478 037). Référence annonce : DOM33337. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09