Achat Appartement 7 pièces 188m² PARIS 8ème
2 400 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. W-0481FO
Description du bien
EXCLUSIVITE - Paris 8e -Saint-Philippe du Roule/Champs-Elysées
Idéalement situé en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble post haussmannien avec gardien et aux parties communes soignées, un appartement de 185m² loi Carrez, traversant avec balcon filant de plus de 13m² offrant des vues dégagées.
Le bien comprend une belle galerie d'entrée de 20m², un double séjour avec salle à manger de 52m², quatre chambres (25, 17, 14 et 13m²), une cuisine dinatoire de 17m², deux salle d'eau dont une avec toilettes, deux toilettes indépendantes, un débarras et un cagibi.
Cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien.
Une cave complète ce bien.
Produit RARE sur le marché.
Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 143 lots.
Procédure en cours : Non
Charges annuelles moyennes : 6 700 €
DPE : D (166 kWh/m²/an)
Emission de Gaz à effet serre : D (36kg CO²/m²/an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 750€ et 3 760€ par an.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé dans le quartier Saint-Philippe du Roule, à proximité du célèbre Faubourg Saint-Honoré, du Boulevard Haussmann et Malesherbes sa localisation bénéficie de nombreux atouts avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles, musées, et proche de l'un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, dotés de nombreux commerces et restaurants et des fameux grands magasins parisiens.
Écoles prestigieuses et transports se trouvant à proximité immédiate.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 188 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 143
- Quote part charges courantes : 6700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (166 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2750 € TTC / an et 3760 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08