Achat Appartement 2 pièces 17m² PARIS 8ème
259 700 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. W-049YM3
Description du bien
Au coeur de Paris, cet appartement rénové par architecte de 17,05 m² offre 2 pièces, 1 chambre et 1 salle de bains, dans un immeuble de caractère édifié en 1867 et en excellent état.
Dès l'entrée, l'atmosphère est élégante et intimiste, idéale pour un pied-à-terre. Les volumes sont optimisés avec intelligence pour un confort quotidien, dans un esprit résolument parisien.
Le parquet massif en chêne et à point de Hongrie apporte une note chaleureuse et authentique, tandis que le chauffage électrique permet de réguler la température en fonction de ses attentes. L'ensemble conjugue cachet historique et prestations soignées.
Une adresse parisienne d'exception pour investir ou s'offrir un écrin discret, où le charme de l'ancien rencontre l'art de vivre contemporain.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots dans l'immeuble : 51
Procédure en cours : non
Charges mensuelles de copropriété : 132€
Chauffage collectif au gaz.
DPE : 254 C ( kWh/m²/an)
GES : 7 C ( kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 370 € et 540 €
Prix énergétiques indexés au 01/01/2023
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du 8e arrondissement, dans le très prisé secteur Friedland-Champs-Élysées, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance parisienne, aux familles exigeantes et aux investisseurs recherchant une valeur patrimoniale rare, entre prestige, sécurité et art de vivre.
L'infrastructure est remarquable : commerces haut de gamme, palaces, restaurants et services du quotidien à proximité immédiate. L'Arc de Triomphe et la place de l'Étoile se rejoignent en 8 min à pied, les Champs-Élysées en 10 min. La Défense est accessible en env. 15 min en métro/RER, et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle en env. 45 min en voiture (selon trafic).
Côté loisirs, profitez des boutiques iconiques, des galeries, bars festifs et des tables d'exception ; le parc Monceau se rejoint en env. 12 min à pied pour une parenthèse verte.
Un emplacement d'exception où le Paris le plus exclusif se vit à chaque instant, offrant une signature incomparable pour une résidence de grand standing.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 53
- Quote part charges courantes : 132 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (254 kWh/m² an)
C (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 370 € TTC / an et 540 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08