Achat Maison 9 pièces 358m² CHATUZANGE LE GOUBET 26300
680 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 99P9-YBN-70L
Description du bien
Propriété au calme absolu - 358 m² à 20 min de la gare TGV
Je vous propose de découvrir cette superbe propriété de 358 m², située au coeur d'un secteur résidentiel privilégié, offrant un calme absolu à seulement 20 minutes de la gare TGV.
Ce bien aux volumes généreux offre un excellent potentiel, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet de regroupement ou une activité de gîte/AirBnB. La demeure se compose de deux grands appartements indépendants .
- En rez-de-jardin : Une cuisine équipée, un vaste séjour cathédrale de 80 m² baigné de lumière, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing, une chaufferie et une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse abritée orientée vers la piscine. -
Au 1er étage : Un second appartement comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon de 45 m², un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse exposée Sud et Ouest. -
Au 2ème étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et un solarium.
À l'extérieur, le parc arboré et paysagé de plus de 2 300 m², entièrement clos et sécurisé, constitue un véritable havre de paix. Il dispose d'une piscine, d'un studio indépendant de 20 m² (idéal pour recevoir ou pour un usage locatif), d'un terrain de pétanque, d'un abri à bois ainsi que d'un grand espace de stationnement complété par un double garage.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou vous transmettre de plus amples informations.
Référence agence : 1197
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 358 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATUZANGE LE GOUBET (26300)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1421818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2970 € TTC / an et 4130 € TTC / an
Non communiqué
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1-3 COURS PIERRE DIDIER 26100 ROMANS SUR ISERE