Exclusivité
Réf. 10249
Description du bien
Au coeur du Var, à Flassans-sur-Issole, cette propriété d'exception du XVIIe siècle offre un cadre préservé sur 2,6 hectares de nature arborée.
La demeure développe au total 550 m² habitables répartis en 21 pièces. Poutres apparentes, cheminées d'époque, sols en pierre : les matériaux nobles témoignent d'une restauration soignée. Deux appartements indépendants de 45 et 60 m², récemment rénovés, complètent l'ensemble. Une bastide en cours de rénovation offre un potentiel supplémentaire à personnaliser -- atelier, dépendance ou cinquième logement.
Le domaine dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'une oliveraie productive. L'atelier indépendant et les espaces de rangement complètent les équipements. Chauffage assuré par insert bois, climatisation réversible et pompe à chaleur.
Un bien rare, adapté à un projet familial multi-générationnel, à une activité de chambres d'hôtes ou à un investissement patrimonial de long terme. Honoraires charge vendeur.
DPE : G.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2530 € - montant maxi : 3460 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 550 m²
Localisation du bien
FLASSANS SUR ISSOLE (83340)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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G (585 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5851717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2530 € TTC / an et 3460 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET