Achat Appartement 1 pièce 43m²
127 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. SR-GRE-18635
Description du bien
Situé au 26 Avenue Maréchal Randon, au coeur du très prisé quartier de l'Île Verte à Grenoble, ce spacieux T1 de 43 m² se trouve au 3eme étage d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau. Ses volumes généreux et son agencement en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un grenier privatif complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements de santé et des espaces verts. Les transports en commun (tramway et bus) permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et les campus universitaires.
Pour information, cet appartement était précédemment loué 580 Euro hors charges, auxquels s'ajoutaient 40 Euro de provisions sur charges, soit un loyer total de 620 Euro charges comprises.
Les points forts :
T1 de 43 m²
Situé au 3eme étage
Belle luminosité
Grenier privatif
Quartier recherché de l'Île Verte
Proximité immédiate des commerces et transports
Idéal investissement locatif ou premier achat
Ancien loyer : 580 Euro + 40 Euro de charges
Une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de Grenoble, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2014040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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15 BOULEVARD EDOUARD REY 38000 GRENOBLE