Achat Appartement 2 pièces 47m² BISCARROSSE 40600
223 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (209183 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FNA25-1608
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE PLAGE. Situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur, ce bel appartement T2 d'environ 47 m² situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 12,5 m² et d'une salle de bains avec WC. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 12 m² bénéficiant d'un aperçu sur l'océan. Un cellier ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à la plage, aux commerces et aux animations de Biscarrosse Plage.
Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier offrant un excellent potentiel de rentabilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 620 et 840 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 210 lots dont 61 lots principaux , Surface Carrez 46. 4m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 210
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BISCARROSSE (40600)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 620 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE