Achat Maison 5 pièces 152m² DORDIVES 45680
213 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 24474
Description du bien
Nichée au c½ur de Dordives, cette maison de 152m² offre un potentiel rare pour les amoureux du charme authentique. Au rezde chaussé une vaste pièce de 50m² attend d'être restaurée, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. Le grenier, qui s'étend sur toute la surface du bâtiment, constitue un atout supplémentaire, idéal pour du stockage ou un futur aménagement loft.
À l'étage, trois chambres confortables, dont une de 14m², se partagent deux salles d'eau et une salle de bains, offrant une répartition fonctionnelle pour une famille ou un projet de location. La cuisine, répartie sur deux volumes de 10m² et 9m², donne accès à un dégagement lumineux de 8m², facilitant les déplacements entre les espaces de vie. Un studio indépendant complète le bien, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
En plus de la maison principale, la propriété comprend une dépendance avec garage et atelier, offrant un espace de travail ou de stockage supplémentaire. Le cadre de vie, calme et verdoyant, invite à profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités de Dordives. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent façonner leur futur chez eux. Prix : 213000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7070.0 ¤ et 9600.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
Localisation du bien
DORDIVES (45680)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (515 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info5152121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7070 € TTC / an et 9600 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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