Achat Appartement 4 pièces 83m²
88 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9736
Description du bien
METZ DEVANT-LES-PONTS
Situé dans le quartier de Devant-les-Ponts, à la fois calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville de Metz et de l'accès immédiat à l'A31 (axe Metz Luxembourg).
Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun et offre un confort de vie grâce à la proximité des commerces et services.
Au sein d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, offrant un fort potentiel après rénovation.
La double pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par sa vue dégagée offrant un cadre de vie à la fois apaisant et privilégié.
La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements.
Une salle de bains confortable, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'agencement optimisé de ce bien.
Une cave , un parking et un garage fermé viennent parfaire les prestations de cet appartement offrant un rapport qualité-prix indéniable.
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 87 lots, dont 47 lots principaux
Charges annuelles : 4272Euro (chauffage urbain et eau inclus)
DPE D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490Euro et 2050Euro (années de référence : 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 87
- Quote part charges courantes : 4272 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info2352222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2050 € TTC / an
Non communiqué
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RUE WANGARI MAATHAI ECOPARC " LE MELTEM". 57140 NORROY LE VENEUR