Achat Maison 7 pièces 300m² ST MARC JAUMEGARDE 13100
1 890 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 916
Description du bien
Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété très proche du centre ville d'Aix en Provence, développe des volumes généreux et une organisation pensée aussi bien pour une vie de famille que pour une activité indépendante ou l'accueil d'invités.
Dès l'entrée, le regard est attiré par le vaste séjour cathédrale baigné de lumière, largement ouvert sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine équipée et séparée crée un ensemble convivial et chaleureux. Un hall avec dressing ainsi que des toilettes invités complètent cet espace de réception.
Le coin nuit principal accueille deux suites, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau.
En rez-de-jardin, avec un accès indépendant si souhaité, une seconde partie de la propriété offre de nombreuses possibilités : espace professionnel, logement indépendant, maison d'amis ou regroupement familial. Elle comprend actuellement un bureau, une pièce avec arrivées d'eau permettant la création d'une salle de bain, une buanderie, un cellier, un dressing ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres avec salle d'eau.
L'ensemble s'ouvre sur un superbe terrain d'environ 4 000 m² en restanques, agrémenté de nombreux chênes, arbres fruitiers et essences méditerranéennes, avec une agréable vue dégagée sur les collines environnantes.
La propriété bénéficie également de prestations de confort recherchées : chauffage et rafraîchissement par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires et garage.
Un lieu rare, à l'atmosphère paisible, où les espaces intérieurs et extérieurs se répondent parfaitement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
Localisation du bien
ST MARC JAUMEGARDE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (62 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 1970 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE PEYRESC 13100 AIX EN PROVENCE