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Réf. P7753

Achat Maison 8 pièces 140m²

603 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (579072 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien


CLG vous présente cette belle maison familiale en parfait état, située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 150 mètres de la plage de Kervilzic à Loctudy.

Construite en 2007, elle offre de belles prestations et un confort de vie appréciable grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son chauffage par géothermie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un WC indépendant, un dégagement desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda exposée plein sud, une chambre, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un garage et un atelier.

À l'étage, le palier distribue 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande pièce supplémentaire offre un potentiel supplémentaire pour un espace loisirs (atelier créatif, salle de jeux etc...)

Édifiée sur une parcelle close d'environ 670 m², cette propriété bénéficie d'un cadre préservé, idéal pour profiter du littoral à pied tout en conservant calme et intimité.

Une maison confortable et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de la mer et des plages.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (100 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      100
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1290 € TTC / an et 1750 € TTC / an
      Non communiqué

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    CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER

    19 place de la république. 29120 PONT L ABBE

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