Achat Appartement 2 pièces 36m² NANTES 44000
137 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (128439 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. YK26459GE
Description du bien
L'Agence GIBOIRE de Nantes vous propose en exclusivité ce T2 bis de 36 m² loi carrez (50 m2 au sol), situé au dernier étage d'une copropriété ancienne pleine de charme, à seulement quelques pas de l'Hôtel de Ville.
Niché dans une rue coupée à la circulation, ce bien offre un calme absolu en plein coeur du centre ville. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Nantes.
L'appartement se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et d'une chambre en mezzanine (14 m2 au sol), offrant un espace nuit bien séparé.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Erdre.
Ysambre KARQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993004092 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 735 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 657 € TTC / an et 889 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE DE L'HOTEL DE VILLE 44000 NANTES