Achat Appartement 3 pièces 74m²
167 375 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (154018 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3701
Description du bien
APPARTEMENT T3 DE 74 M² ? 2 CHAMBRES ? TERRASSE DE 14 M² ? PARKING PRIVATIF ? ASCENSEUR
Situé dans un quartier recherché, découvrez cet agréable appartement T3 de 74 m², au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs recherchant un appartement avec un bel espace extérieur.
L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 37 m², offrant un espace agréable pour aménager un salon et un séjour.
La cuisine semi-ouverte peut être entièrement ouverte sur la pièce principale, permettant de créer un espace de vie convivial selon vos envies.
L'espace nuit comprend deux chambres, offrant une configuration pratique et adaptée au quotidien.
Vous profiterez également d'une grande terrasse de 14 m² donnant sur les jardins, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Une place de parking privative complète ce bien et facilite le stationnement.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'une chaudière récente et d'une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C.
La copropriété est gérée par un syndic professionnel, avec des charges mensuelles de 134 Euro.
Son emplacement permet de profiter facilement des transports en commun, des commerces et des services de proximité.
Avec ses beaux volumes, sa terrasse et son stationnement privatif, cet appartement constitue une belle opportunité.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 07 81 56 32 53.
Maude STREIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 893 048 - NANCY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (80 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info801414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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135 Avenue du Général Leclerc 54000 NANCY