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Exclusivité
Réf. VA5225-AGENCEBFM74000

Achat Appartement 4 pièces 96m² ANNECY 74000

690 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

ANNECY, à deux pas des Nouvelles Galeries, venez découvrir cet agréable appartement de type T4 situé au troisième étage d'une copropriété parfaitement entretenue.
Il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec espaces de rangement, une cuisine indépendante et un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. De nombreux placards intégrés facilitent le rangement au quotidien et les larges ouvertures apportent une belle clarté à l'ensemble des pièces.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs gaz ? Classe énergie : E - Charges annuelles : 3060 ? incluant chauffage et eau chaude - Prix : 690 000 ? honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 060 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 ? et 3130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 96 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 93
  • Quote part charges courantes : 3060 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (297 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    297
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2280 € TTC / an et 3130 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE BFM

22 RUE VAUGELAS 74000 ANNECY

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