Achat Maison 5 pièces 142m²
400 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3902
Description du bien
Découvrez cette magnifique ferme ancienne d'environ 142 m² située à Laudun L'Ardoise, un véritable havre de paix exposé plein sud avec une vue dégagée. Implantée sur un terrain généreux de 7281 m², cette propriété unique offre 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux avec poêle à bois et un salon, garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez le calme absolu de ce lieu, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La toiture de l'habitation, refaite en 2019 et sous garantie, assure une tranquillité d'esprit. Une dépendance de 26 m², parfaite pour un gîte ou autre projet, ainsi que diverses autres dépendances totalisant 60 m², complètent ce bien. Les équipements modernes incluent des fenêtres en PVC double vitrage, un système de chauffage au bois, un chauffe-eau, une fosse septique aux normes, des volets en bois, un garage de 40 m², un stationnement extérieur et couvert, une terrasse de 60 m², et des panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. Trois puits sur la propriété renforcent son charme et son authenticité. Ce bien rare sur le marché offre un potentiel incroyable pour une activité artisanale, agricole, élevage ou culture. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle proposée par l'agence Guy Hoquet CONNAUX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE DE LA REPUBLIQUE 30330 CONNAUX