Achat Appartement 2 pièces 39m² DOURDAN 91410
149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (141654 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. VA2858-CREMAILLERE
Description du bien
À deux pas du centre-ville de Dourdan (91410), laissez-vous séduire par ce ravissant appartement en duplex, situé dans une petite copropriété à taille humaine avec syndic bénévole et faibles charges.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante et lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée avec espace repas. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.
À l'étage, un palier fonctionnel pouvant accueillir un coin bureau bénéficie de placards intégrés et dessert une agréable chambre dotée de nombreux rangements.
Vous profiterez également d'un accès à une charmante cour commune, véritable espace de convivialité.
Grâce à son agencement optimisé, son ambiance chaleureuse et sa situation privilégiée, ce bien représente une belle opportunité pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.
Un bien plein de charme à découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 258 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1130 : entre 800.00 et 800.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 258 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DOURDAN (91410)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1974242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 800 € TTC / an
Non communiqué
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4 BIS RUE DU PETITCHATEAU 91410 ROINVILLE