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Réf. MM 2346 GN CL-MAISONS

Achat Maison 8 pièces 219m² MIRANDE 32300

525 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Terrasse Jardin

Description du bien

Superbe propriété sur 8000m2 de parc avec des arbres fruitiers ,très bien entretenue .
Idéalement placée, proche des commerce tout en étant au calme sans vis à vis
Ancienne ferme rénovée et très bien entretenue, parc fleuri et arboré avec piscine, dépendances aménageable, garages.

Double vitrage PVC
Très bonne isolation
Chauffage au gaz de ville ( la chaudière a 8 ans)
Tout à l'égout

Rez de chaussée :

Salon 25 m2
Pièce de vie avec cheminée 39 m2
Cuisine 21 m2
Salle à manger 24 m2
Buanderie
WC

Etage :

4 chambres
Salle de bain, douche
Salle de douche
WC

Possibilité de créer un studio à l 'étage avec un accès indépendant à l'étage.

Extérieur :

Piscine ronde de 10 m2 de diamètre au chlore
Puits
Débarras : 34.m2
Atelier : 43 m2
Garage : 38 m2
Grange : 175.70 m2

Option en plus : 3 hectares agricoles idéal pour des chevaux!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3003.00 ? et 4063.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 244 657

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 219 m²

    Localisation du bien

    MIRANDE (32300) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3003 € TTC / an et 4063 € TTC / an
      01/01/2021

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    MAISONS ET MANOIRS

    21, avenue du Général de Gaulle 32140 MASSEUBE

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