Achat Appartement 4 pièces 262m² LYON 4ème
1 000 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2933-KPIMMOBILIER
Description du bien
K&P IMMOBILIER vous propose ce bien atypique, laissez-vous guider !!
Vous arrivez dans l'univers de ce superbe loft, des volumes à couper le souffle vous offre un beau visuel sur de magnifiques murs parés de pierres doré laissant accrocher la lumière grâce à ces grandes baies vitrées.
Poussez la grande porte en bois massif de l'entrée principale et découvrez un hall d'entrée donnant sur la grande pièce du parcours de mini-golf pouvant également être transformée en salle de projection ou de sport selon vos attentes ?
A l'étage côté salon la symphonie des lieux autour du feu de cette belle cheminée en pierre de chaleureuses soirées d'hiver vous attendent, le plafond à la française, les poutres apparentes, le parquet en chêne massif empreint d'une ambiance apaisante ?
Entre amis dans l'espace cuisine vous dégustez un cocktail autour du bar en appréciant la perspective que vous offre cette vaste et superbe pièce de vie.
La nuit tombée vous prenez l'ascenseur privatif et accédez aux trois différents niveaux inspirés par un décor d'artiste offrant un côté intimiste.
A ne pas oublier pour le maître des lieux le moment de lecture dans le coin bureau semble être parfait après les festivités pour se détendre avant de vous rendre dans la suite parentale ou là vous apprécierez sa grande salle de bains et ses panneaux Japonais.
Une seconde chambre avec salle de douches destinée à recevoir vos amis qui viendront peut-être vous rendre visite lors de la fête des lumières à Lyon !!
Le matin venu vous reprenez vos activités en appréciant de prendre votre voiture restée au chaud dans le garage intérieur au loft donnant de plain-pied sur l'extérieur.
En espérant que ce moment passé ensemble vous aura inspiré pour une belle visite des lieux ?
Contactez : Catherine TOUGOUCHI / 06 07 86 06 52 Information Loi Alur : Statut négociateur Agent commercial AGENCE K&P IMMOBILIER Réf. CT/0002.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3210.00 et 4400.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 262 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 04 (69004)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3210 € TTC / an et 4400 € TTC / an
01/01/2024
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17 Place de l'Eglise 69420 AMPUIS