Achat Appartement 3 pièces 68m² ANGERS 49000
285 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (272460 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA4173-GABARD
Description du bien
Vous avez besoin d'être près de la gare ? Emplacement idéal pour cet appartement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité des commerces (place La Fayette) et du tramway.
Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes agréables, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
L'espace de vie offre un cadre confortable et fonctionnel avec sa cuisine aménagée équipée neuve, la partie nuit dispose de 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés.
La salle d'eau contemporaine, équipée d'une élégante douche à l'italienne, apporte une touche de modernité supplémentaire.
Vous pourrez profiter également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente.
Pas besoin de chercher un stationnement, vous disposerez d'un garage en sous-sol, et d'un parking aérien ainsi qu'une cave pour vos rangements supplémentaires.
Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 ?. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 633 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 909.00 et 1229.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 297 969.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 137
- Quote part charges courantes : 1633 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 909 € TTC / an et 1229 € TTC / an
01/01/2021
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23 rue St Julien. 49100 ANGERS