Achat Maison 8 pièces 233m² AUMALE 76390
420 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VMA1010027833
Description du bien
Coup de coeur : demeure de caractère des années 30 entièrement rénovée. Allier de charme de l'ancien au confort moderne sans aucuns travaux. C'est la promesse de cette magnifique maison de caractère de 1932, rénovée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité. Une distibution fluide et lumineuse.
Dès l'entrée, le ton est donné. un hall accueillant dessert des espaces de vie généreux et baignés de lumière.
Côté jour : un salon ultra lumineux grace à sa grande baie vitrée ouverte sur l'extérieur, une salle à manger conviviale sublimée par sa cheminée en marbre et une cuisine entièrement équipée avec son arrière - cuisine attenante (cellier / buanderie).
Côté fonctionnel : un bureau idéal pour le télétravail et une cave saine en sous sol.
Les espaces nuit sur deux niveaux : au 1er étage un palier distribue quatres belles chambres, dont une suite parentale privative, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Au 2ème étage, l'espace parfait pour les enfants ou les invités avec une cinquième chambre et une grande salle de jeux.
Un extérieur bucolique et des prestations annexes. Le terrain est un véritable havre de paix sans aucun vis à vis. Le jardin : un magnifique espace paysagé traversé par un charmant cours d'eau qui apporte une touche de sérénité absolue.
Détente : un abri de jardin aménagé en espace détente pour vos fins de journée.
Le potentiel : une dépendance avec accès indépendant, idéale pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou un rendement locatif.
Le pratique : un garage attenant vient compléter ce bien d'exception.
L'avis de l'expert : rare sur le marché. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises, parfaite pour une famille en quête de cachet, de volume et de tranquilité. A visiter sans tarder.
DPE : D. Contacter Mme Sabrina NARCISSE au 06.62.39.82.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
420 000 EUR Honoraires charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 233 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUMALE (76390)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3730 € TTC / an et 5090 € TTC / an
01/01/2023
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1 Rue de Normandie 76390 AUMALE