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Exclusivité
Réf. 893

Achat Appartement 1 pièce 19m² AGEN 47000

36 500 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

Au sein d'une résidence des années 60-70 située sur le Boulevard de la Liberté à Agen, découvrez ce studio de 19 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur.
Lumineux et fonctionnel, cet appartement est à rafraîchir (cf photo projection) selon vos envies. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des transports en fait un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.
La résidence bénéficie d'un chauffage collectif au gaz collectif. Les charges de copropriété sont d'environ 80 EUR par mois, incluant le chauffage. Le stationnement est possible dans la résidence.
Ce studio représente une opportunité intéressante pour constituer un patrimoine immobilier ou réaliser un premier achat à Agen.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 19 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 178
  • Quote part charges courantes : 967 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (288 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    288
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 800 € TTC / an
    01/01/2026

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LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER

916 AV DU MIDI 47000 AGEN

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